MaPrimeRénov' : l'aide principale
MaPrimeRénov' est le dispositif phare de l'État pour accompagner les particuliers dans la rénovation énergétique de leur logement. Gérée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat), cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, sans condition de revenus pour certains travaux.
En 2026, MaPrimeRénov' se décline en deux parcours distincts, adaptés à l'ampleur de votre projet :
Le parcours par geste
Ce parcours concerne les travaux ciblés, réalisés un par un. Il est idéal si vous souhaitez installer un équipement précis : pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation des combles ou des murs, chauffe-eau thermodynamique, etc.
- Pompe à chaleur air/eau : jusqu'à 5 000 € d'aide selon vos revenus
- Panneaux solaires thermiques : jusqu'à 4 000 €
- Isolation des murs par l'extérieur : jusqu'à 75 €/m²
- Chauffe-eau thermodynamique : jusqu'à 1 200 €
- VMC double flux : jusqu'à 2 500 €
Le montant de l'aide dépend de vos revenus fiscaux (barème Bleu, Jaune, Violet ou Rose) et du type d'équipement installé. Plus vos revenus sont modestes, plus l'aide est importante.
Le parcours accompagné (rénovation globale)
Ce parcours est conçu pour les projets de rénovation d'envergure qui permettent un gain énergétique d'au moins 2 classes sur le DPE. Il est obligatoire pour les logements classés F ou G (passoires thermiques) et offre des montants significativement plus élevés.
- Gain de 2 classes DPE : jusqu'à 40 000 € HT de travaux pris en charge (40 à 80 % selon revenus)
- Gain de 3 classes DPE : jusqu'à 55 000 € HT (50 à 80 %)
- Gain de 4 classes ou plus : jusqu'à 70 000 € HT (50 à 80 %)
Bon à savoir : Le parcours accompagné nécessite l'intervention d'un accompagnateur agréé Mon Accompagnateur Rénov'. ODS Courtage vous aide à trouver le bon interlocuteur et à constituer votre dossier de A à Z.
- Logement construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul)
- Logement utilisé comme résidence principale
- Travaux réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Demande à effectuer avant le début des travaux sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr
Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)
Les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) constituent la deuxième grande source de financement pour vos travaux. Ce dispositif oblige les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies, Engie, etc.) à financer des actions d'économie d'énergie chez les particuliers.
Concrètement, les fournisseurs d'énergie vous versent une prime pour chaque travail réalisé qui génère des économies d'énergie. Le montant varie selon le type de travaux, votre zone géographique et vos revenus.
Comment ça fonctionne ?
- Vous réalisez des travaux de rénovation énergétique éligibles
- Un obligé (fournisseur d'énergie) vous verse une prime CEE
- La prime peut prendre la forme d'un virement, d'un chèque, ou d'une déduction sur le devis de l'artisan
- Certaines offres Coup de Pouce proposent des primes bonifiées pour des travaux spécifiques
Exemples de montants CEE en 2026
| Travaux | Prime standard | Prime bonifiée (revenus modestes) |
|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | jusqu'à 4 000 € | jusqu'à 5 000 € |
| Isolation des combles | 12 €/m² | 20 €/m² |
| Isolation des murs | 15 €/m² | 25 €/m² |
| Chauffe-eau thermodynamique | jusqu'à 150 € | jusqu'à 200 € |
Cumulable avec MaPrimeRénov' : Bonne nouvelle, les CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov'. Vous pouvez donc bénéficier des deux aides simultanément pour réduire significativement le reste à charge de vos travaux.
L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
L'Éco-PTZ est un prêt bancaire sans intérêts, distribué par les banques partenaires, destiné à financer le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique. C'est l'État qui prend en charge les intérêts : vous ne remboursez que le capital emprunté.
Les montants selon le type de travaux
| Type de travaux | Montant max | Durée max |
|---|---|---|
| 1 action de travaux (ex : isolation des combles) | 15 000 € | 15 ans |
| 2 actions de travaux (ex : isolation + PAC) | 25 000 € | 15 ans |
| 3 actions ou plus (bouquet de travaux) | 30 000 € | 15 ans |
| Rénovation globale (performance énergétique) | 50 000 € | 20 ans |
| Complémentaire MaPrimeRénov' | 7 000 € | 15 ans |
- Aucune condition de revenus : l'Éco-PTZ est ouvert à tous les propriétaires
- 0 % d'intérêt : l'État finance la totalité des intérêts
- Cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE
- Logement construit depuis plus de 2 ans
- Travaux réalisés par un artisan RGE
Depuis 2023, un Éco-PTZ complémentaire de 7 000 € est disponible pour financer le reste à charge après déduction de MaPrimeRénov'. Il suffit de présenter la notification d'accord de MaPrimeRénov' à votre banque. C'est un excellent levier pour ramener votre reste à charge à zéro.
TVA réduite à 5,5 %
Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'un taux de TVA super-réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Cette aide s'applique directement sur la facture de l'artisan : vous n'avez aucune démarche à faire, si ce n'est remplir une attestation simplifiée.
Quels travaux sont concernés ?
- Isolation thermique (murs, combles, planchers, fenêtres)
- Chauffage (pompe à chaleur, chaudière haute performance, poêle à granulés)
- Production d'énergie renouvelable (panneaux solaires thermiques, chauffe-eau solaire)
- Ventilation (VMC double flux)
- Régulation (thermostat connecté, système de gestion de chauffage)
Conditions
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Résidence principale ou secondaire
- Travaux réalisés par un professionnel
- Fourniture d'une attestation simplifiée (formulaire CERFA) avant le début des travaux
Économie concrète : Sur une installation de pompe à chaleur à 10 000 € HT, la TVA à 5,5 % représente 550 € au lieu de 2 000 € à taux normal. C'est une économie immédiate de 1 450 € sans aucune démarche administrative complexe.
Les aides locales
En complément des aides nationales, de nombreuses collectivités locales proposent leurs propres dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Ces aides varient considérablement d'une région à l'autre, d'un département à l'autre, et même d'une commune à l'autre.
Les principaux types d'aides locales
- Aides régionales : La Nouvelle-Aquitaine propose des dispositifs spécifiques pour l'isolation, le solaire et les pompes à chaleur, avec des enveloppes pouvant atteindre plusieurs milliers d'euros
- Aides départementales : Certains départements comme la Charente-Maritime ou les Deux-Sèvres disposent de fonds dédiés à la transition énergétique des particuliers
- Aides communales : Des communes ou intercommunalités proposent des primes supplémentaires, des prêts bonifiés ou des accompagnements gratuits
- Exonération de taxe foncière : Certaines communes proposent une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 3 ans après la réalisation de travaux de rénovation énergétique
Le paysage des aides locales est complexe et change chaque année. Votre éco-courtier ODS connaît parfaitement les aides disponibles dans votre commune et votre département. C'est l'un des avantages clés du courtage : nous identifions pour vous toutes les aides auxquelles vous avez droit, y compris les plus méconnues.
Comment cumuler ces aides ?
La bonne nouvelle, c'est que la plupart de ces aides sont cumulables entre elles. En combinant intelligemment MaPrimeRénov', les CEE, l'Éco-PTZ, la TVA réduite et les aides locales, il est possible de réduire drastiquement votre reste à charge, parfois jusqu'à 90 % du montant total des travaux.
Tableau de cumul des aides
| Aide | MaPrimeRénov' | CEE | Éco-PTZ | TVA 5,5 % |
|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | — | Oui | Oui | Oui |
| CEE | Oui | — | Oui | Oui |
| Éco-PTZ | Oui | Oui | — | Oui |
| TVA 5,5 % | Oui | Oui | Oui | — |
La difficulté ne réside pas dans le cumul lui-même, mais dans la coordination des dossiers. Chaque aide a ses propres conditions, ses propres délais et ses propres formulaires. Faire une erreur dans l'ordre des démarches peut vous faire perdre une aide entière.
Exemple concret : installation d'une PAC air/eau
- Coût de l'installation : 14 000 € TTC
- MaPrimeRénov' : - 4 000 €
- Prime CEE : - 4 000 €
- TVA à 5,5 % (vs 20 %) : - 1 700 € d'économie
- Aide régionale : - 1 000 € (variable)
- Reste à charge : environ 3 300 € (finançable par Éco-PTZ à 0 %)
C'est là qu'ODS fait la différence. En tant que courtier indépendant en énergie renouvelable, ODS identifie toutes les aides auxquelles vous avez droit, coordonne les démarches administratives dans le bon ordre, et s'assure que votre dossier est complet et conforme. Résultat : vous maximisez vos aides sans stress.